金融機関の渉外・融資ご担当者さま
こんなお悩みありませんか？
- 法人成りに絡めて融資したい取引先があるが、事前に不動産の時価を知りたい。
- 担保不動産について、本部稟議用に、今現在の担保価値と将来性を知りたい。
- 銀行のＡＩ査定では担保評価が低い。鑑定評価を融資申込者に勧めたい。
- 資産税に強く、且つ信頼できる税理士を紹介してもらいたい。
不動産アドバイザリー
からのご提案
・事前に無料査定を行い、概算額（時価の目線）をお知らせします。
・実績経験豊富な「Seeds鑑定グループ」が、大量案件にも対応します。
・ビジネスチャンスについて、必要に応じて資産税に強い税理士を紹介します。
・無料査定は、案件の複雑性や仕掛中の業務がなければ、下記の日程が目安になります。
- ① 1～2物件あたり、3～5営業日
- ② 概算額を検討頂き、ご納得の上、正式に鑑定評価の依頼が可能
不動産アドバイザリーの実績
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法人成りスキームのための
鑑定評価 -
生前の相続対策として、建物を資産管理会社に売却するための時価評価を行った。
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本部融資部審査のため毎年行う担保評価
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県外金融機関からの依頼で、評価額の高い収益物件の再評価を毎年行っている。
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不動産による現物出資のための鑑定評価
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税理士からの依頼で、現物出資を不動産で行うようになった為、鑑定評価が必要となった。
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不動産Ｍ＆Ａ（大阪市内中心部や福岡県内の収益物件）
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いずれの事案も、買主サイドからの依頼で、鑑定評価により時価査定を行った。
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Ｍ＆Ａなど企業統合等に関連する鑑定評価（製造業等）
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買手側（法人）からの依頼。鑑定評価書を作成して、売主側の顧問税理士等に購入金額の妥当性を説明した。
上記以外にも鑑定評価のニーズがあれば、お気軽にご相談ください
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依頼者が用意する
必要書類 -
物件の種類 無料査定の
場合正式に鑑定評価を
依頼する場合【対象：自用の物件】
・自宅
・自社ビル
（事業所）
・自社店舗
・自社工場
（倉庫）
etc①課税明細書（必須）
②簡単な地図・謄本等（必須）
※当社で取得可能です。- ※特殊な物件の場合は、別途資料が必要になる場合がございます。
物件の種類 無料査定の
場合正式に鑑定評価を
依頼する場合【対象：賃貸物件】
・貸家
・賃貸アパート
（マンション）
・賃貸ビル
（店舗・事務所等）
・貸倉庫
（工場）
etc
上記①②に加えて
③ 収入と支出がわかる資料
（依頼者本人、もしくは管理会社から頂きます）・謄本等（必須）
※当社で取得可能です。- ※特殊な物件の場合は、別途資料が必要になる場合がございます。
無料40分
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